车库和房子的价格 因具体情况而异，但通常情况下，可以得出以下结论：
房子具有居住功能，且通常包含产权，而车库主要用于停车，用途不同导致其价值不同。
在市中心等繁华地段，带有车库的房子在二手市场上更受欢迎，价格通常也比没有车库的房子更高。
车库的建安成本较高，因为需要建造地下结构，并且面积小，单价高。
车库的产权情况也会影响其价格，有产权的车库通常比没有产权的车库价格要高。
车库的销售方式也会影响其价格，有时车库会与房子一起卖，有时则单独卖。
在一些城市，车库的单价甚至可能高于房子的单价，尤其是当房子带有独立产权的车库时。
车库的总价通常也比房子高，因为即使单价高，面积小，总价也可能因为需要购买多个车位而显得昂贵。
建议
如果重视停车便利性，购买带有车库的房子或车位是一个好选择，尽管总价可能较高。
如果考虑投资，可以关注车库的投资回报率，尤其是在繁华地段的车库，其价格增长潜力较大。
在购买前，建议详细了解车库的产权情况、建安成本及市场行情，以便做出更合适的投资决策。
