买房双证通常指的是 《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。国有土地使用证证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。是住宅不动产的物权的组成部分，缺少此证，不动产的“物权”不完整，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。房屋所有权证证明房屋所有权的法律凭证
