买房双证通常指的是 《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。国有土地使用证证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。是住宅不动产的物权的组成部分，缺少此证，不动产的“物权”不完整，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。房屋所有权证证明房屋所有权的法律凭证
国有用地是指所有权属于国家的土地，用于建造建筑物和构筑物，主要包括以下类型：城市市区土地：根据《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。工矿企业用地：包括城镇开发边界内外的工矿企业使用的国有土地。交通设施用地：如铁路、公路等交通设施占用的土地。水利设施用地：包括水库、水坝等水利设施占用的土地。军事设施