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买房双证是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-09 19:40:23    

买房双证通常指的是 《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》

国有土地使用证

证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

是住宅不动产的物权的组成部分,缺少此证,不动产的“物权”不完整,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。

房屋所有权证

证明房屋所有权的法律凭证,即房屋产权的法定证明。

表明产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

这两个证件是购房者确认房屋合法性和权益的重要依据,在购房过程中应要求开发商提供齐全并确保其真实性。