办期房转现房的原因主要有以下几点：实现抵押权：银行为了实现其抵押权，需要对期房进行转现房的手续。规避政府审批：现房已经建成，产权已经完善，不需要预售等相关政府审批环节，因此成为躲避政府监管的一种途径。提高房价：期转现可以拉高局部地区的房价。由于现房价格通常高于期房，开发商可以通过这种方式提高房屋的销
