宗地面积是指 土地权属界址线范围内的土地面积，通常用于描述房产项目的占地面积。它是由国家统一划定的，私人不能随意更改。宗地面积的确定与土地所有权的边界位置紧密相关，一旦土地所有权的边界位置确定，宗地面积也随之确定。具体来说，宗地面积是指获得批准的房子用地大小，也就是一宗土地权属规定范围的土地大小。在
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限
土地确权是按照 现有实际使用面积作为标准进行确权的。具体来说，农村村民建房占用的宅基地按照实际批准面积进行确权登记，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后可以按实际使用面积进行确权登记，同时可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积。土地确权的主要目的是确认土地
