转让土地需要缴纳的税种及计算方法如下：一般纳税人：转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用一般计税方法，即按照全部价款和价外费用除以（1+9%）乘以9%计算增值税；或者选择适用5%的征收率差额简易计税，即按照（全部价款和价外
土地出让金是指各级政府土地管理部门将 土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。这一定义涵盖了以下几种情况：初次出让：当政府将土地使用权出让给新的土地使用者时，土地使用者需要支付的一次性或分次支付的款项。续期出让：土地使用期满后，土地使用者需要续期时
