城中村的存在有多方面的原因：城市化的快速发展：随着我国城市化的快速推进，为了获取城市扩展的空间，政府征收了周边农村的耕地，但农民仍然留在原居住地，形成了城中村。城乡二元管理体制及土地的二元所有制结构：农民在土地和房屋租金快速增值的情况下，追求利益最大化，导致村民自行建设房屋后租出，加剧了城中村的形成
人民财讯3月31日电，广州市住房和城乡建设局3月31日印发《广州市2025年住房发展年度计划》，其中提出，加力实施城中村改造和城市更新。完善城市更新政策和工作机制，实施“依法征收、净地出让”的改造新模式，罗冲围等四大片区取得突破性进展，加快推进11个示范项目建设。稳中求进做好旧模式改造项目，加强统筹