不计容面积是指那些在计算建筑物的容积率时，不被计入的建筑面积。容积率是衡量建筑密度的一个指标，计算方式通常是总建筑面积除以用地面积。以下是一些常见的不计容面积类型：建筑物通道：包括过街楼的底层、室外楼梯、地下人防通道等。设备管道夹层：建筑物内的设备管道夹层通常不计入容积率的计算。公共开放空间：如架空
