公积金贷款的成数主要取决于购买的房屋类型、首套还是二套以及具体的政策规定。以下是一些关键点：首套商品住房最低首付款比例为20%，贷款成数为80%。二套商品住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%，贷款成数为65%。位于五环以外的，最低首付款比例为30%，贷款成数为70%。支持京籍多子女家庭购房
