城市自建房面临的主要限制包括：城市总体规划：城市有具体的城市总体规划，对土地开发有严格要求，必须由有资质开发商统一参与开发并集中出售。土地使用限制：城市土地资源稀缺，为了合理利用土地，防止土地资源的浪费，城市通常禁止在耕地上建房，并保护耕地红线。审批流程复杂：自建房的审批流程繁琐，涉及多方面的审批和
