第一套房，也称为首套房，是指 购买者名下无其他住房的情况下所购买的住房。具体来说，首套房需要满足以下几个条件：
购房人年满18周岁。
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
所购房子是90平方米及以下的普通住房（此条件适用于部分优惠政策）。
需要注意的是，如果购房人之前已经购买过住房但已经出售，那么再购买的新房仍然可以视为首套房。此外，如果购房人与父母同在一个户口本，那么再购房时可能会被视为第二套房，但第二套房仍然可以使用父母的住房公积金贷款。
首套房在购买时享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。因此，在购买首套房时，建议确认清楚是否符合相关条件，以便享受相应的政策优惠。
