居间行为属于 中介行为。它是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由委托人支付报酬的一种制度。在法律上，居间被视为一种民事法律行为，居间合同又称中介服务合同。居间行为的特征包括：合同标的：不是法律行为，而是介绍订约的劳务。居间人地位：在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定，以下几类建设工程合同需要进行备案：施工总承包合同：施工总承包合同需要在中标后7日内，由中标人送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。专业承包合同：专业承包合同也需要进行备案。专业分包合同：专业分包合同同样需要备案。劳务分包
编制工程合同时，应当遵循以下步骤和要点：合同标题 ：明确合同名称，例如“某建筑工程施工合同”。合同双方信息业主方：包括公司名称、地址、联系方式等。施工单位：包括公司名称、地址、联系方式等。项目概况项目名称：具体工程项目的名称。工程地点：工程项目的具体位置。工程规模：工程的总体规模，如建筑面积、层数等
合同违约的情形主要包括以下几个方面：预期违约 ：在合同履行期限到来之前，一方明确表示或以行为表明不愿履行合同义务。实际违约拒绝履行：合同期满后，另一方完全没有履行合同所规定的义务。迟延履行：在合同约定的履行期限过后，虽然有履行义务，但超出了原定时间范围。不适当履行：在履行义务时，未能达到合同中约定的
实践合同，也称为要物合同，是指除了当事人双方意思表示一致之外，还需要交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。这种合同类型与诺成合同相对，后者仅凭当事人意思表示一致即可成立。实践合同的主要特点在于，除了合意之外，还必须有一方实际交付标的物或完成其他给付，合同才能生效。以下是一些属于实践合同的例子：
合同备案根据合同类型的不同而有所区别：建设工程合同应当到建设局业务窗口直接办理，或者通过网上办理合同备案。提交备案的施工合同应符合一定要求，例如承包范围、工期、项目负责人等的约定需与招标文件、中标人的投标文件、中标通知书表述一致，且工程质量约定须符合工程建设强制性标准。劳动合同应当到单位所在地的区县
建筑项目备案的主要原因包括：确保合法性和规范性建筑项目的备案是一种重要的管理措施，旨在确保建筑项目的合法性、规范性和安全性。通过备案，相关部门可以对建筑项目的规划、设计、施工等环节进行监督和管理，及时发现和解决问题，保障公众利益和城市建设的有序进行。监管和管理建筑项目备案有助于相关部门对建筑项目的各
顶让方是指在 合同中出让权利或义务的一方。简单来说，就是转手或转让自己所拥有的某项权益给别人。顶让方通常出现在商铺、租赁等合同中，指原合同中的一方将自己合同权利和义务转让给第三方。建议在实际应用中，明确顶让方的定义和范围，以确保合同条款的清晰和准确，避免因概念模糊而导致的法律纠纷。
合同管理通常可以分为以下几个阶段：合同前阶段确定合同需求与目的，明确业务目标和关键条款。进行合同相对方的尽职调查，评估信誉和履约能力。组建谈判团队，制定谈判策略。起草合同文本，确保条款明确、具体，并符合法律法规。合同签订阶段相关部门对合同进行审核，包括法务、财务、业务等。授权签署，确保签署人具有相应
合同履约证明书兹证明[甲方名称](以下简称甲方)与[乙方名称](以下简称乙方)于[合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的合同。根据该合同约定，乙方为甲方提供[服务或产品描述]。一、合同主体信息1.1 甲方：名称：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]1.2 乙方：名称