人防费通常是指用于保障人民防空战备建设的专项经费，具体包括：人防工程建设费：涉及建设防空地下室的费用，包括建设人员的工资、福利、劳保费以及施工机械的购置、维修费等。工程维修管理费：指维修工程的工具购置费、人工费、材料费、水电费等。人防业务费：涵盖通信警报费、设计科研费、宣传教育费、技术训练费、指挥业
需要做人防的项目主要包括以下几类：新建民用建筑在本市市区、近郊区和卫星城镇新建的民用建筑，包括住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房等，均需要配套建设人防工程。10层以上的建筑应修建“满堂红”防空地下室；9层以下基础埋深大于3米的建筑，应按其总建筑面积的3%修建防空地下室；9
不计容建筑是指在计算容积率时，不将其建筑面积计入在内的建筑部分。以下是一些常见的不计容建筑类型：地下室、半地下室、技术楼层：高度低于2.20米的附加楼层、技术楼层以及地下室，以及半地下室。房屋通道：包括过街楼的底层和建筑屋顶水箱、凉棚等。设备管道夹层：房屋内的设备管道夹层。内部分隔的单层空间：如舞台
地下室漏水的原因有多种，以下是一些常见的原因：地表水渗透：暴雨或融雪后，地表水可能迅速积聚在房屋周围，如果地面坡度不当，水可能会朝着房屋方向流动，最终渗透到地下室。防水层失效：地下室墙壁和地板通常应有防水层保护，以阻止水分入侵。然而，随着时间的推移，防水材料可能会老化、开裂或剥落，导致水渗漏进入地下
