卖房需要遵循以下手续：签订买卖合同：买卖双方需签订正式的房产买卖合同，并可能需进行公证。申报成交价格：在房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。办理产权转移过户手续：买方持房产买卖契约到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的
办理房产证 不需要提供照片。根据最新的法律法规和登记机构的实际操作，办理房产证主要需要提供以下材料：房屋权属登记申请书。购房合同。购房发票。商品房初始登记证。房屋平面图。房产完税凭证。其他登记机构所需要的材料。此外，一些地方可能还需要提供其他额外材料，例如：身份证复印件。结婚证或单身证明。房产证所有
房屋发票在购房过程中具有多种重要作用，以下是其主要用途：办理房产证：购房发票是办理不动产权证书的必备材料之一。它证明了房屋已经完成资金交割，房子产权可以登记在购房人名下。如果购房发票丢失，可能需要通过开发商出具发票存根并加盖印章，再由税务机关审查核实后才可以办理房产证。公积金提取：购房者在购房一年内
买现房交契税的时间主要 取决于当地的规定，存在以下几种情况：合同签订满10天：有些地区规定，买现房后契税需要在合同签订满10天内缴纳。交房之前：另一些地区则规定，契税应在交房之前缴纳。备案日期后90日内：根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日
根据您提供的信息，领取房产证的时间取决于您购买的房产类型：期房通常在房屋交付使用之日起90天内办理房产证。如果在购房合同中约定了具体的领取时间，则按照约定执行。现房如果合同中没有特别约定，通常在合同订立之日起90天内办理房产证。对于全款购买的现房，您也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，
房产证过户需要以下手续：准备材料房地产转移登记申请表申请人身份证明（身份证、户口簿等）房地产权利证书（房产证、土地证等）房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件其他可能需要的文件（如行政决定书、公证文件等）提交申请将准备好的材料提交给房产
卖房过户需要以下手续：准备材料房地产转移登记申请表。申请人身份证明（身份证原件及复印件）。房地产权利证书（房产证）。房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）。若已设定抵押权，提交抵押权人同意的书面文件。其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。提交申请将准备好的材料提交给房产局
