签订门面租赁合同时，需要注意以下事项：查证商业用房情况确认对方是否为商铺的产权人，如果不是，需取得产权人的书面同意。基础设施确认确认商铺内的煤气、水、电容量是否符合要求。租金与调整明确每年租金调整幅度及调整条件。装修与整修确认商铺整修期是否免租，费用如何负担，租约到期后店面是否恢复原状，并保存店面照
